Все

Продажа помещений общей площадью 5 150,9 кв. м по адресу: Тверская обл., г. Тверь, Петербургское ш., д. 53А

назад к странице торгов
Дата проведения:
15-10-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
14-10-2019 в 15:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Продажа помещений общей площадью 5 150,9 кв. м по адресу: Тверская обл., г. Тверь, Петербургское ш., д. 53А

Цена отсечения
70 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
99 990 000 ₽
Шаг на повышение
299 990 ₽
Шаг на понижение
5 998 000 ₽
Сумма задатка
4 999 500 ₽
Менеджер
Мякутина Виктория Николаевна
Контакты
+7 (980) 701-15-25

Описание

Предлагаются к реализации на торгах единым лотом:

  • Объект 1: Нежилое помещение общей площадью 5 150,9 кв. м, расположенное по адресу: Тверская обл., г. Тверь, Петербургское ш., д. 53А, кадастровый номер: 69:40:0100183:19 (состоит из помещений: подвала – № 1, 1-го этажа – №№ 1-51, 51а-52, 52а-53, 53а-54, 54а-55, 55а-56, 56а-60, 88а, 89, 90, 90а-91, 91а, 93-96, 2-го этажа – №№ 1-38, 40, 108, 3-го этажа – №№ 1, 2, 4-8, 10, 11, 11а-30, 107-108, 4-го этажа – №№ 1-31, 33, 72, 5-го этажа – №№ 1-24, 63, 64, 6-го этажа – №№ 1-36, 76, 7-го этажа – №№ 2-39, 8-го этажа – №№ 1-41, 10-го этажа – №№ 4-9).
  • Объект 2: Право аренды земельного участка площадью 13 183 кв. м, кадастровый номер: 69:40:0100183:2, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под административное здание, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская обл., г. Тверь, Петербургское ш., д. 53А.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Год постройки здания: 1989.

Здание оснащено инженерными системами:

  • электроснабжение,
  • водопровод,
  • канализация,
  • отопление,
  • горячее водоснабжение.

Офисная отделка стандартного и евро качества, частично простого, в хорошем состоянии.

Местонахождение и транспортная доступность:

Реализуемые нежилые помещения находятся в десятиэтажном административном здании, расположенном в Заволжском районе в границах квартала, ограниченного Петербургским шоссе, переулком Зиновия Тальвинского, проездом вдоль территории ДСК, рядом с основной транспортной магистралью микрорайона (не первая линия домов, на расстоянии около 100 м от Петербургского шоссе, на первой линии домов второстепенной улицы микрорайона (пер. Зиновия Тальвинского), напротив 7-ой городской больницы. К зданию имеются подъездные асфальтированные дороги хорошего качества. Интенсивность движения вблизи расположения объекта – низкая. Имеются парковочные места рядом со зданием на выделенной небольшой парковке и на прилегающей улице. Ближайшая остановка общественного транспорта «1-ая медсанчасть» расположена на расстоянии около 150 м от входа в здание (автобусы, маршрутные такси). Интенсивность пешеходных потоков вблизи объекта – средняя. Доступность объектов общественным транспортом характеризуется как хорошая, автомобильным транспортом – без ограничений.

Окружение: жилые многоэтажные многоквартирные дома с преобладающей высотой 5-ть этажей, на первых этажах которых имеются встроенные офисно-торговые помещения. Рядом находятся: 7-ая городская больница, промышленные территории ДСК и Тверского вагоностроительного завода.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;
  • пригодность для немедленного использования свободных площадей в качестве офисных помещений;
  • возможность использования помещений под различные направления деятельности – как объект продажи целиком, так и с разделением его на части;
  • наличие действующих краткосрочных договоров аренды и возможность заключения новых.