29.06.2020

На продажу выставлено нежилое здание на участке площадью 1 га рядом с Константиновским дворцом в Петербурге

11 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению компании «Балтийский лизинг».
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 3,3 тыс. кв.м, с земельным участком 1 га в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.


Адрес: Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, 47А.
Объект расположен в поселке Стрельна, на первой линии главной автомагистрали района – Санкт-Петербургское шоссе, которое связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны, Петродворца и Ломоносова.  В 4 км – развязка КАД, в 25 км – аэропорт Пулково.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой застройкой. Рядом государственный комплекс «Дворец конгрессов», находящийся в ведении управления делами Президента РФ, исторический район Сергиевская слобода, государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова. Также на территории пос. Стрельна располагаются современные промышленные предприятия и особая технико-внедренческая экономическая зона «Нойдорф»
Согласно ПЗЗ объект расположен в зоне ТД2_2, где разрешено размещение общественно-деловых объектов.  Также земельный участок входит в единую зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности, код зоны ЗРЗ(21)04.
Ранее в здании располагался офис Мурманского морского пароходства, сейчас все помещения свободны и готовы к эксплуатации. Объект в хорошем состоянии, может быть приспособлен под любые коммерческие цели.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям
(электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).
 
Аукцион будет проходить по голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 185 млн рублей
Минимальная цена – 166 млн рублей.
«Стрельна – один из самых престижных исторических пригородов Санкт- Петербурга. Близость к Контантиновскому дворцу, парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу делает данную локацию поистине уникальной. Учитывая хорошее состояние объекта и большую прилегающую территорию здесь целесообразно разместить пансионат, оздоровительный комплекс, частный дом для престарелых. А при получении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, здание может быть приспособлена под апарт-отель или гостиницу. Время до аэропорта занимает не более 30 минут, а направление Ораниенбаум-Стрельна является востребованным среди туристов и гостей Санкт-Петербурга», считает Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)